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Leistungen für Verkäufer Eigennutzer-Immobilien

Marktgerechte Wertermittlung
Perfekte Inszenierung und Exposé
Objektfotos vom Profi-Fotografen
3D Grundrisse und Aufmaß
Luftaufnahmen mit Fotodrohne
Video
360° virtuelle Rundgänge
Diskreter Verkauf

Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen und kein Franchise-Partner einer Immobilien-Kette.
Das bedeutet, Sie haben bei uns immer einen persönlichen und erfahrenen Ansprechpartner!

Unsere Leistungen für Sie:

  • Übernahme aller Formalitäten
  • Klärung rechtlicher Fragen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Abstimmung des Kaufvertrages
  • Umfassender Service rund um den Notartermin (Vorbereitung, Vertragsdetails, persönliche Begleitung)
  • Betreuung auch über den Verkaufsabschluss hinaus
  • Über 70% aller Immobilien wechseln bei uns über eine interne Vermittlung den Eigentümer
  • Für den Erfolg des Verkäufers ist auch maßgeblich entscheidend, dass der Käufer alle Hilfestellungen erhält (wie z. B. eine passende Finanzierung) damit eine Transaktion für beiden Seiten erfolgreich abläuft.
  • Der Käufer muß ebenfalls durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbes geführt und begleitet werden, da es für den Käufer oft ebenfalls das erste und einzige Mal ist eine Immobilie zu kaufen.
  • Und last but not least unterstützen wir mit dem Verkauf Ihrer Immobilie kranke und behinderte Kinder sowie deren Eltern in der Ukraine, die sehr auf Unterstützung angewiesen sind. mehr…

Mit Kompetenz, modernen Werkzeugen und viel Herzblut setzen wir ihre Vorstellungen um, damit Ihnen der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie noch lange in positiver Erinnerung bleibt. Daran dürfen Sie uns gerne messen.

Timber Immobilien setzt sich für Ihre Belange ein: sei es beim Hausverkauf, beim Grundstücksverkauf oder sei es die Suche nach dem richtigen Haus oder Grundstück oder der Eigentumswohnung.

Der Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung erfolgt oft durch einschneidende Veränderungen im Leben. Ein permanenter Ortswechsel aus beruflichen Gründen, Trennung vom Lebenspartner oder der Wechsel in eine altersgerechtere Wohnung, wie z. B. eine Seniorenresidenz.

In all diesen Fällen wird die Entscheidung wohl überlegt und soll reibungslos ablaufen.

Warum ist eine professionelle Dienstleistung, wie wir sie von Timber Immobilien Ihnen anbieten, sinnvoll?


Der Verkäufer muss lückenlos alle notwendigen Unterlagen der Immobilie beschaffen oder evtl. neu erstellen lassen.


Haben Sie Zeit und Lust/ Erfahrung aus neugierigen „Besichtigungstouristen“ wirkliche Kaufinteressenten herauszufinden?


für welchen Kundentyp ist Ihre Immobilie interessant? Oft kommt der Kaufinteressent für ein Reihenhaus in Tempelhof auch für ein Einfamilienhaus in Mahlow in Frage.


Vollständige und übersichtliche Objektdaten, aussagefähige Grundrisse, Objektotos vom Profi-Fotografen, evtl. virtuelle Rundgänge oder eine Luftaufnahme helfen, das Kaufinteressenten sich genau für Ihre Immobilie entscheiden.


Da der Erwerb einer Immobilie, unabhängig ob Baugrundstück, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Eigentumswohnung, für den Käufer oft auch einmalig ist, benötigt dieser oftmals Unterstützung bei der Finanzierung.


Nicht zu vergessen unsere kommunikative Kompetenz: oft scheitern Verhandlungen, weil die Chemie zwischen zwei Parteien nicht stimmt bzw die Neutralität zwischen Käufer und Verkäufer fehlt. Wir verstehen uns als Mediator zum letztendlichen Vorteil beider Parteien unter Wahrung all Ihrer Interessen.

Timber Käfer

Sie vermeiden mit uns die Risiken von einem privaten Immobilien-Verkauf wie z. B.:

  • Kennen Sie tatsächlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
  • Kennen Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren?
  • Sind Sie für potentielle Interessenten jederzeit telefonisch erreichbar?
  • Können Sie zwischen echten Interessenten und neugierigen Besichtigungs-Touristen, die keinerlei Kaufabsicht haben, unterscheiden?
  • Haben Sie die Möglichkeit, um die finanzielle Situation von vermeintlich solventen Kaufinteressenten durch Bonitätsprüfungen abklären zu können?
  • Wissen Sie detailliert darüber Bescheid, was bei der Kaufabwicklung und bei der Ausfertigung eines notariellen Kaufvertrages zu beachten ist?
  • Ist Ihnen bekannt, wofür Sie auch nach dem Verkauf Ihres Objektes haftbar gemacht werden können?

Wenn Sie auf nur zwei der Fragen keine Antwort haben, empfehlen wir Ihnen, vom privaten Verkauf Abstand zu nehmen und uns für Sie tätig werden zu lassen.

Unsere Leistungen für die Region Berlin Brandenburg

Verkauf von Baugrundstücken
in Berlin und Brandenburg.

Als erste Grundlage zur Ermittlung des Grundstückswertes dient der sogenannte Bodenrichtwert. Dieser stellt einen Durchschnittswert aus den lokalen Grundstücksverkäufen der letzten Zeit dar. Dabei handelt es sich jedoch nur um eine Schätzung. Der tatsächliche Verkehrswert der Grundstücke kann oftmals deutlich darüber liegen. Wie groß ist das Grundstück? Wie kann es genutzt werden? Mit wie vielen m² Wohnfläche kann es bebaut werden und welchen Wert können die später darauf errichteten Häuser erreichen? Um also wirklich den höchstmöglichen Preis für Ihr Grundstück in Berlin oder Umland zu erhalten, sollten Sie sich unsere Erfahrungen und kompetente Unterstützung zunutze machen.

Eigentumswohnung verkaufen
in Berlin

Einfamilienhaus oder Reihenhaus verkaufen in Berlin und Brandenburg (von Potsdam über Kleinmachnow, Mahlow bis nach Falkensee und Dallgow) - provisionsfrei für den Eigentümer

Immobilien in Berlin erzielen Höchstpreise, denn immer mehr Menschen möchten gerne in Berlin oder im Umland wohnen und suchen ein Haus oder eine Wohnung zur Mieten oder zum Kauf. Darüber hinaus gibt es viele, die es als gute Geldanlage betrachten, Wohnungen oder Häuser in Berlin oder im Umland zu kaufen. Doch wie viel sind Häuser oder Eigentumswohnungen genau wert? Das hängt von vielen Faktoren ab.

Grundstück Berlin –
Kaufen und Verkaufen

Eine solche Analyse erfordert eine genaue Kenntnis des
Berliner und Brandenburger Immobilienmarktes, Erfahrung und Fachwissen. Gerne übernehmen wir für Sie die Grundlagenermittlung für die maximale Nutzung der Potentiale durch Auswertung von Baubestimmungen und Bebauungsplänen.

In 80% aller Fälle ist eine von uns angebotene Immobilie, Grundstück, Haus oder Wohnung in den ersten 2 Monaten verkauft.

Lassen Sie sich vor dem Verkauf Ihrer Immobilien von uns beraten

Wir von Timber Immobilien sind als Sachverständiger und Gutachter in der Lage, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Damit ist die erste Hürde für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Berlin und dem Berliner Umland bereits genommen.