Timber Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Berlin Steglitz-Zehlendorf informiert Sie über den Ortsteil
Zehlendorf
Beschreibung vom Berliner Ortsteil Zehlendorf
Der ehemalige Berliner Bezirk und heutige Ortsteil Zehlendorf hat 59.000 Einwohner.
Östlich ist der Dahlemer Weg die Grenze zu Lichterfelde, südlich der Teltowkanal die Grenze zur Gemeinde Teltow. Südwestlich grenzt Zehlendorf an Kleinmachnow und Nordwestlich mit der Avus an Nikolassee. Nordöstlich befindet sich Dahlem.
Timber Immobilien als Makler für Zehlendorf ist sowohl im Süden zwischen der Machnower Straße und dem Dahlemer Weg tätig, ein Einfamilienhaus – Gebiet mit Häusern hauptsächlich ab den 60er Jahren, als auch im exklusiveren nördlichen Teil rund um die Argentinische Allee, dem Schlachtensee, der Krummen Lanke mit zum Teil sehr mondänen exklusiven Altbau Villen tätig.
Zehlendorf Mitte ist nicht nur geografisch die Mitte, sondern auch der Verkehrsknotenpunkt und das Geschäftszentrum von Zehlendorf mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Läden, Kaufhäusern und Markenstores. Hier befindet sich auch das Bezirksamt und eine große Anzahl an unterschiedlichen Restaurants und Bars, Kneipen und Imbissen.
Verkehrsanbindung
Mit den Stationen Mexikoplatz und Zehlendorf (Zehlendorf-Mitte) verbindet die S-Bahnlinie 1 direkt mit der Mitte von Berlin. In 17 Minuten fährt man zum Potsdamer Platz. Haupverkehrsadern in Zehlendorf sind der Teltower Damm südlich, die Berliner Straße Richtung Steglitz, die Potsdamer Chaussee Richtung Wannsee und zur Avus und nördlich die Clayallee nach Dahlem und dem Kurfürstendamm.
Fazit
Die Preise für ein Einfamilienhaus, ein Doppel- oder Reihenhaus, sowie für eine Wohnung im Teileigentum sind im Bereich Mexikoplatz und zum Grunewald hin höher als im südlichen Teil rund um den Teltower Damm, Dahlemer Weg und Machnower Straße. Baugrundstücke sind sehr selten und individuell im Kaufpreis je nach Mikrostandort von einem Grundstück.
Zehlendorf hat eines der höchsten Durchschnittseinkommen von Berlin.
Geschoßwohnungsbau befindet sich u.a. mit einer Vielzahl von Wohnungen und Eigentumswohnungen auch in den Mehrfamilienhäusern der ehem. amerikanischen Alliierten im Bereich zwischen dem Waldfriedhof und dem Museumsdorf Düppel, an der Grenze zu Kleinmachnow.
Unsere Leistungen als Immobilienmakler für Berlin – Zehlendorf
Timber Immobilien ist Ihr Makler für Immobilien in Zehlendorf und steht sowohl für Verkäufer von Grundstücken, Häusern oder Teileigentume in Zehlendorf zur Verfügung, wenn es darum geht diskret und schnell einen solventen Käufer für das eigene Haus, Grundstück oder Wohnung zu finden, als auch für Kaufinteressenten die eine Immobilie in Zehlendorf suchen, egal ob eine Anlageimmobilie von der vermieteten Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, oder beim Hauskauf oder beim Kauf eines Baugrundstücks