Timber Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Berlin Steglitz Zehlendorf informiert Sie über den Ortsteil
Lichterfelde
Beschreibung vom Berliner Ortsteil Lichterfelde
Lichterfelde ist ein Ortsteil vom Bezirk Steglitz Zehlendorf.
Lichterfelde liegt im Süden des Stadtbezirkes Steglitz und grenzt an der Berliner Stadtgrenze direkt an Teltow. Im Osten an den Steglitzer Ortsteil Lankwitz im Norden an Dahlem und westlich an Zehlendorf.
Der Stadtteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz hat sehr verschiedene Bereiche. Der Bereich Lichterfelde West gehört eher zu der gehobenen Wohnlage in Berlin und der Bereich Lichterfelde Süd und Ost ist eher bürgerlich geprägt mit teilweise einfacheren Gebäuden aus den 50er und 60er Jahren. Lichterfelde West grenzt an Dahlem und Lichterfelde Süd eher an die Berliner Stadtgrenze mit Teltow.
Europas größter Botanischer Garten und einer der größten der Welt befindet sich in diesem attraktiven Ortsteil. Als Immobilienmakler für Berlin Lichterfelde bieten wir für Käufer und Verkäufer von einem Einfamilienhaus, Reihenhaus oder einer Eigentumswohnung viele Vorteile.
Unsere langjährige Ortskenntnis hilft ihnen sowohl bei der Suche nach dem passenden Haus, als auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Ob ein bebautes Grundstück, ein Baugrundstück, ein Kleinhaus oder eine Villa, wir kennen jeden Ortsteil sehr gut und vermarkten daher jede Immobilie mit Herzblut.
Die Kaufpreise unterscheiden sich in diesem kleinen Ortsteil sehr, je nach Lage. Der mondäne Westen ist mit Abstand der teuerste Bereich, bekannt dort die Lage um die Drakestraße mit Kaufpreisen bis zu 5.000,-€/m².
Gefolgt preislich von Lichterfelde-Ost (z.B. Kranoldplatz) und Lichterfelde Süd mit den z.Zt. noch günstigsten Immobilienpreisen, ab 2.000,-€/m², von Lichterfelde.
Verkehrsanbindung
Durch die günstige Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man z.B. mit den S-Bahnlinien S1 und S26 selbst vom südlichsten Zipfel Lichterfeldes in nur 20 Minuten zum Potsdamer Platz in Berlin Mitte.
Die Anbindung mit dem Auto in die „City“ , über die Haupttangenten Unter den Eichen sowie dem Hindenburgdamm, die beide über die Stadtautobahn A103 und die A104 (Schlangenbader Tunnel) relativ ohne nennenswerten Berufsverkehr erfolgt. Kaum ein Berliner Bezirk hat kein Berufsverkehrproblem. Steglitz Zehlendorf bietet da eine angenehme Ausnahme.
Um mit seiner Familie in einem Haus zu wohnen, ist es nicht nur entscheidend die passende Immobilie zu finden, ob ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus, nein die Infrastruktur des neuen Eigentums spielt ebenfalls eine große Rolle. Mit dem Auto erreicht man also ohne wesentliche Verzögerungen in der Hauptverkehrszeit die City-West, mit der S-Bahn ist man ebenfalls sehr zügig in der Mitte Berlins.
Infrastruktur
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in den jeweiligen Einzellagen von Lichterfelde von Wochenmärkten mit frischen Waren aus dem nahen Umland, über kleine praktische Ansammlungen von Nahversorgungsgeschäften für den täglichen Bedarf bis zur 2. größten (aber schönsten) Shoppingmeile in der Schloßstr, in allen Bereichen ausreichend vorhanden.
Unsere Leistungen als Immobilienmakler für Berlin – Lichterfelde
Timber Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Lichterfelde von Grundstücken, Eigentumswohnungen oder Häusern, vom Einfamilienhaus über ein Doppel- und Reihenhaus bis zum Mehrfamilienhaus.